Wie finde ich eine Wohnung in Japan?
Hast du vor für längere Zeit in Japan zu leben? Hier findest du einen überblick zur Frage „Wie finde ich eine Wohnung in Japan?“.
Dies ist ein Blog Artikel für Einsteiger. Mehr Informationen folgen in einem nächsten Beitrag.
So findest du eine Wohnung in Japan!
Erst einmal herzlichen Glückwunsch, dass du soweit gekommen bist! Viele Menschen sind nicht selbstständig auf der Suche nach einer Wohnung in Japan, sondern bekommen Zimmer in Studentenwohnheimen zugeteilt.
Als erstes möchte ich dir sagen, dass es sowohl günstige Wohnungen für Einzelpersonen gibt, als auch sogenannte shared houses and apartments. Wenn du nicht alleine wohnen möchtest, hast du auch in Japan die Möglichkeit, ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft zu erhalten.
Tipps um leichter eine Wohnung in Japan zu finden
- Nutze „Vitamin B“
- Frage alle Bekannte in deiner Umgebung und die du in Japan kennst. Ich habe damals meine Wohnung dank einer Mitstudentin gefunden. Eine andere Mitstudentin hat mit Hilfe eines japanischen Freundes sich bei einer Agentur informieren können, einen finanziellen Bürgen gefunden und mit dem Vermieter verhandeln können.
- Frage direkt bei der Firma nach
- In jeder japanischen Stadt hat es mehrere Firmen und Agenturen, die Wohnungen vermieten. Du erkennst diese Firmen and den Wohnungausschreibungen am Fenster. Frage, ob sie an ausländer Vermieten und was die Voraussetzungen sind. Manche können euch weiter verweisen. Bei Vermietungen findest du meistens Kanji und Verben wie 賃貸(chintai), 借りる(kariru), beim Verkauf findes du eher dieses Zeichen 売る(uru), マンションを買う(manshon wo kau).
- Frage bei der Instanzen nach
- Instanzen, wie Ausländerhilfe bei der Behörde, Universitäten und Schulen, die ausländische Schüler betreuen oder Organisationen, können dich eventuell weiterleiten. Gerade Beratungsstellen für Ausländer können oft Rat geben. Halte dabei Ausschau auf der Webseite nach Kanji wie 相談(soudan), 外国人(gaikokujin).
Relevantes Vokabular
Miete
| Deutsch (Englisch) | Kanji | Kana | (Lesung) Erklärung |
| Wohnung (apartment) | アパート | (apaato) Ein Haus mit Wohnungen gebaut aus leichtem Material, wie Holz. | |
| Villa (mansion) | マンション | (manshon) Ein grosser Wohnungskomplex gebaut mit schwerem Material, wie Beton. | |
| Kaution (security deposit) | 敷金 | しききん | (shikikin) Hinterlegtes Geld, welches bei Beschädigungen für Reparaturen benutzt wird. Das hinterlegte Geld wird unter Bedingungen dem Mieter beim Auszug zurückgegeben. |
| Schlüsselgeld (key money) | 礼金 | れいきん | (reikin) Nicht-rückerstattbar. |
| Maklergebühr für Immobilien (real estate brokerage fees) | 仲介 | ちゅうかい | (chuukai) etwa 2 Monatsmieten |
| Bürge (guarantor) | 補書人 | ほしょにん | (hoshoninn) Die Person bürgt für den Ausländer, dass die Miete bezahlt wird, und zahlt falls der Mieter nicht bezahlen kann. Oft übernimmt eine Firma diese Bürgschaft. In manchen Fällen übernimmt sogar die Universität die Bürgschaft. |
| Makleragentur (real estate agent) | 風土さん会社 | ふどさんがいしゃ | (fudosangaisha) Diese Firma verwaltet Immobilien und Grundstücke. |
| Vermieter (landlord) | 大家さん | おおやさん | (ooyasan) Das Grundstück oder das Gebäude gehört dieser Person. Die Person ist oft separat von der Immobilienagentur. |
So bezeichnet man eine Wohnung in Japan:
| 2 LDK | 2 bedrooms living dining kitchen | 2 Schlafzimmer Wohnraum Esszimmer Küche |
| 1K | 1 bedroom kitchen | 1 Schlafzimmer Küche |
| 1F | first floor | Erdgeschoss |
| 2F | second floor | erstes Geschoss |
Keller und Dachgeschoss scheint in Japan nicht üblich zu sein. Stattdessen haben fast alle japanischen Wohnung mindestens ein Zimmer mit einem grossen Einbauschrank. Dieser Schrank wird oft zum Verstauen vom Futon und Decken verwendet, deshalb auch seine Grösse ohne Fächer oder Schubladen.
Die Wände sind nicht mit Putz und weisser Wandfarbe bestrichen, wie in der Schweiz, sondern oft mit einer Tapete bezogen. Der Boden besteht oft aus Laminat oder Holz. Oft sind Wohnungen mit Tatami Matten teurer. Ausserdem hat die Küche statt einen Backoven einen kleinen Fischgrill.
Ich drücke dir die Daumen bei der Suche und bin gespannt von deinen Erfahrungen zu hören！
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